Της Τζένης Παπαχαραλάμπους*
Αναντίλεκτα το θέμα των εκποιήσεων εδώ και μία δεκαετία δεν έχει συζητηθεί επί της ουσίας για την επίλυσή τους. Το τελευταίο διάστημα κατατέθηκαν νομοσχέδια και προτάσεις νόμου για να βοηθήσουν στο μεγάλο αυτό πρόβλημα. Αναφορικά με την επίμαχη πρόταση της πλειοψηφίας των βουλευτών, την οποία και στηρίξαμε που είχε σαν βάση το αναφαίρετο δικαίωμα τού κάθε Δανειολήπτη να προσφεύγει στη δικαιοσύνη χωρίς όρια ποσών ή αξίας ακινήτων, αλλά τονίσαμε τον συνδυασμό του νομοσχεδίου αυτού με το νομοσχέδιο για τα Ειδικά Δικαστήρια για όλες τις ομάδες των Δανειοληπτών, για όλα τα ακίνητα και για όλες τις ενεργές υποθέσεις που βρίσκονται σήμερα σε εκκρεμοδικία. Δυστυχώς το νομοσχέδιο για την Ειδική Δικαιοδοσία στα Δικαστήρια, που πρότεινε η κυβέρνηση και για το οποίο έχουμε τις επιφυλάξεις μας για τη συνταγματικότητά του, δεν ήταν παρά μόνο μία μεγάλη απογοήτευση τόσο για μας, όσο και για τους Δανειολήπτες μας που αντιπροσωπεύουμε, βοηθούμε και στηρίζουμε, αφού αναφέρεται ρητά, μόνο σε συγκεκριμένη μερίδα δανειοληπτών με κύρια κατοικία αξίας κάτω των 350.000 ευρώ μόνον.
Το δικαίωμα του Δανειολήπτη πέραν των €350.000
Θα πρέπει όλοι να αναρωτηθούν/προβληματιστούν πού είναι το δικαίωμα του Δανειολήπτη, ο οποίος για παράδειγμα, για χρόνια ήταν συνεπής στις δόσεις του, με κύρια κατοικία αξίας €380.000 -€400.000 και λόγω διαφόρων προβλημάτων που μπορεί να παρουσιάστηκαν τα τελευταία 2-3 χρόνια, δεν μπόρεσε να πληρώνει τις δόσεις, αυτός ο Δανειολήπτης γιατί ΔΕΝ έχει το δικαίωμα προσφυγής στο Ειδικό Δικαστήριο, ποια εξουσία μπορεί να του το στερήσει. Ακόμη και ο Δανειολήπτης που κινδυνεύει η Επαγγελματική του Στέγη, η οποιοδήποτε άλλο ακίνητό του, από τη λαίλαπα των υπερχρεώσεων των Τραπεζών και των Εταιρειών Εξαγοράς & Διαχείρισης και με κίνδυνο να οδηγείται το ακίνητο αυτό σε πλειστηριασμό, σίγουρα η ΔΙΑΚΡΙΣΗ αυτή δεν μπορεί να είναι δίκαιη και συνταγματική και ο κάθε Δανειολήπτης δικαιωματικά επιζητά αποτελεσματική απονομή δικαιοσύνης που δυστυχώς σήμερα ΔΕΝ την έχει.
Σήμερα οι Δανειολήπτες μας, παραμένουν απροστάτευτοι, κινδυνεύουν να χάσουν τις περιουσίες τους, ιδιαίτερα την κύρια κατοικία τους και την επαγγελματική τους στέγη, αφού οι εκποιήσεις προχωρούν καθημερινά ακάθεκτες.
Το δικαίωμα σε όλους τους Δανειολήπτες να προσφύγουν στο Δικαστήριο, θέτοντας θέμα υπερχρεώσεων και το θέμα ύπαρξης καταχρηστικών ρητρών είναι ιερό, προβλέπεται από το Σύνταγμά μας και τις Διεθνείς Συμβάσεις που μας δεσμεύουν.
Η ταχύτητα απονομής δικαιοσύνης
Πέραν των πιο πάνω, παρατηρούμε ότι η Κύπρος σύμφωνα με οικονομικές αναλύσεις του Παγκόσμιου Οικονομικού Φόρουμ, είναι στο πιο χαμηλό επίπεδο, όσον αφορά την ταχύτητα της απονομής της Δικαιοσύνης.
Αυτό που τονίζουμε είναι ότι αν η Πολιτεία μπορούσε να διορθώσει εδώ και χρόνια τα προβλήματα της δικαιοσύνης, με μία μεταρρύθμιση, όπου η δικαιοσύνη να μπορεί να κινείται γρήγορα, το Δικαστήριο να βγάζει απόφαση το αργότερο σε 6 -12 μήνες, η οποία απόφαση να είναι τεχνικά σωστή, αφού εδώ εμπίπτει το θέμα εκπαίδευσης των δικαστών σε χρηματοοικονομικούς/ οικονομικούς όρους (καταχρηστικές ρήτρες κ.ά) οι Δανειολήπτες που απειλούνται με πλειστηριασμό του οποιουδήποτε ακινήτου τους, θα μπορούσαν να προσφύγουν στο Δικαστήριο για να διεκδικήσουν το δίκαιό τους, την εξεύρεση των καταχρηστικών ρητρών, εξεύρεση του νόμιμα οφειλόμενου ποσού, αμφισβήτηση της νομιμότητας της σύμβασης, με αποτέλεσμα στη συνέχεια να μπορεί να επιτευχθεί δικαίως μία βιώσιμη αναδιάρθρωση η τελική διευθέτηση με την τράπεζα ή Εταιρεία Εξαγοράς & Διαχείρισης που βρίσκεται το δάνειό τους.
Εν κατακλείδι με μία καθ’ όλα δίκαιη μεταχείριση και γρήγορη εκδίκαση τής κάθε υπόθεσης στο Δικαστήριο αυτό, όχι μόνο οι Δανειολήπτες αλλά και οι ίδιες οι τράπεζες και οι Εταιρείες Εξαγοράς & Διαχείρισης θεωρούμε ότι θα ήταν πλήρως ικανοποιημένες.
*Διευθύντρια ΣΥ.ΠΡΟ.ΔΑ.Τ
Διαβάστε επίσης: Haaretz: Κύπρος «το δεύτερο Ισραήλ» - Οι Ισραηλινοί «αγοράζουν τα πάντα»