Παρόλες τις δυσκολίες και τις προκλήσεις που δημιουργούνται λόγω του πολέμου στην Ουκρανία, «ως Quality Group εντείναμε την προσπάθειά μας και ολοκληρώσαμε σημαντικά έργα μας, όπως το νέο υπερπολυτελές ξενοδοχείο Radisson Beach Resort, που βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή Λάρνακας – Δεκέλειας», αναφέρει σε συνέντευξή του ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Σάββας Κάκος. Σημειώνει ακόμα ότι η Quality Group έχει δραστηριοποιηθεί σε τομείς ανάπτυξης για την υγεία, την ξενοδοχειακή βιομηχανία και την εκπαίδευση και υπογραμμίζει: «Με αποφασιστικότητα αναπροσαρμόσαμε το πλαίσιο της στρατηγικής μας, για να ανταποκριθούμε άμεσα στο πλάνο ανάπτυξης της Λάρνακας, ώστε η Quality Group να συνεχίσει να αποτελεί ισχυρό πυλώνα της οικονομίας στην περιοχή και να συμβάλει στην αναβάθμιση του τομέα της ανάπτυξης γης και των επενδύσεων» υπογράμμισε.
Όσον αφορά στο χαρτοφυλάκιο του Ομίλου, το οποίο χαρακτηρίζει ως πολυσχιδές, ο κ. Κάκος προσθέτει ότι περιλαμβάνει μια ευρεία γκάμα έργων, ενώ τονίζει ότι ο Όμιλος «πιστεύει και στηρίζει τη Βιώσιμη Ανάπτυξη γι’ αυτό και ο σχεδιασμός των αναπτυξιακών μας έργων έχει ως κύριους πυλώνες τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση, την εγκατάσταση μονάδων ηλιακής ενέργειας, την αειφορία και τον σεβασμό προς το περιβάλλον».
Πώς έκλεισε το πρώτο εξάμηνο του 2022 για τον τομέα των ακινήτων και ποιος είναι ο δικός σας απολογισμός;
Χωρίς αμφιβολία, το πρώτο εξάμηνο του 2022 ήταν γεμάτο προκλήσεις, αποτέλεσμα της πανδημίας και όλων όσων έπονται μιας παγκοσμίου βεληνεκούς κρίσης με τον πόλεμο στην Ουκρανία να επιδεινώνει την κατάσταση.
Παρόλα αυτά είμαι περήφανος να αναφέρω ότι ο Όμιλος εταιρειών Quality Group δεν σταμάτησε τις εργασίες του κατά τη διάρκεια όλων αυτών των προκλήσεων. Τουναντίον, εντείναμε την προσπάθειά μας και ολοκληρώσαμε σημαντικά έργα μας, όπως το νέο υπερπολυτελές ξενοδοχείο Radisson Beach Resort, που βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή Λάρνακας – Δεκέλειας.
Πρέπει να αντιληφθούμε ότι η Λάρνακα βιώνει ένα ανεπανάληπτο momentum με τη δημιουργία της μαρίνας και τώρα είναι η σωστή στιγμή για να εδραιωθούμε ως ένα διεθνές επιχειρηματικό, τουριστικό, ιατρικό, εκπαιδευτικό και πολιτιστικό κέντρο. Οι χρονικές συγκυρίες μάς ευνοούν και κάνοντας τον απολογισμό των τελευταίων έξι μηνών θα έλεγα ότι είμαι ικανοποιημένος από τη σκληρή δουλειά της ομάδας μας, η οποία έθεσε στόχους που τώρα επιφέρουν καρπούς, καθώς το ενδιαφέρον για τα έργα μας είναι μεγάλο, είτε αφορά τα commercial είτε τα residential projects που διαθέτουμε.
Ποιο είναι το όραμα του Ομίλου σας;
Το να μετατρέψουμε τη Λάρνακα σε μια πόλη που δεν θα της λείπει τίποτα από θέμα αναπτύξεων, που να αφορούν όλους τους τομείς. Και το λέω αυτό καθώς, μέρος του οράματός μας υλοποιείται ήδη με την Quality Group να έχει κάνει σοβαρές επενδύσεις δημιουργώντας πέρα από την Quality Property Developments, την Quality Medical, την Quality Education και την Quality Hospitality με έργα μας να συμπεριλαμβάνουν ξενοδοχειακές μονάδες, ιδιωτικές κλινικές, πανεπιστημιακές μονάδες και έργα μεγάλων αναπτύξεων.
Ποιες προκλήσεις καλείται να αντιμετωπίσει σήμερα ο τομέας των ακινήτων; Ως Όμιλος πώς ανταποκρίνεστε στις προκλήσεις αυτές;
Η πανδημία και ο πόλεμος στην Ουκρανία ανέτρεψαν τους παγκόσμιους ρυθμούς ανάπτυξης. Οι διεθνείς κυρώσεις, που επιβλήθηκαν λόγω της κρίσης μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας, επηρεάζουν σημαντικά την Κύπρο. Ωστόσο, παρά τις αντιξοότητες, συνεχίσαμε τους σχεδιασμούς μας και αναπτύξαμε τα έργα μας, έχοντας στις πλάτες μας την εμπειρία που μας έφερε η κρίση του 2013.
Γι’ αυτό και όπως ανέφερα πιο πάνω δραστηριοποιηθήκαμε και σε τομείς ανάπτυξης για την υγεία, την ξενοδοχειακή βιομηχανία και την εκπαίδευση. Με αποφασιστικότητα αναπροσαρμόσαμε το πλαίσιο της στρατηγικής μας, για να ανταποκριθούμε άμεσα στο πλάνο ανάπτυξης της Λάρνακας, ώστε η Quality Group να συνεχίσει να αποτελεί ισχυρό πυλώνα της οικονομίας στην περιοχή και να συμβάλει στην αναβάθμιση του τομέα της ανάπτυξης γης και των επενδύσεων.
Ποια είναι τα σημαντικότερα προβλήματα για τους επαγγελματίες του κλάδου και ποιες οι προτάσεις σας για απάμβλυνση των προβλημάτων αυτών;
Το σημαντικότερο είναι ότι πρέπει να δοθούν κίνητρα στους επιχειρηματίες ανά το παγκύπριο. Δεν αναφέρομαι μόνο για τη Λάρνακα, γιατί θεωρώ ότι όλοι αντιμετωπίζουμε τις ίδιες προκλήσεις και δυσκολίες. Θα πρέπει οι εκάστοτε κυβερνήσεις, στο πλαίσιο της νομοθεσίας, να στηρίζουν αποτελεσματικά τις επιχειρήσεις, καθώς η γραφειοκρατία εμποδίζει την ανάπτυξη επενδύσεων. Χρειάζεται εκσυγχρονισμός των διαδικασιών, χωρίς καθυστερήσεις από τις όποιες σκοπιμότητες. Ευελπιστώ πως η μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης θα μειώσει τη γραφειοκρατία και θα αναβαθμίσει την παροχή ποιοτικών υπηρεσιών.
Πόσα έργα περιλαμβάνει το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου και ποια είναι η στρατηγική σας προσέγγιση σε ό,τι αφορά την περαιτέρω επέκταση/διεύρυνση των εργασιών σας;
Το χαρτοφυλάκιό μας είναι πολυσχιδές, καθώς διαθέτει μια ευρεία γκάμα έργων, ιδανικά σχεδιασμένα για κάθε προϋπολογισμό, αλλά και για τις ανάγκες του κάθε ιδιώτη ή επαγγελματία, με χιλιάδες ακίνητα και πληθώρα έργων υπό μελέτη και ανάπτυξη.
Από οικιστικούς πύργους, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής έξυπνα γραφεία, διαμερίσματα, σπίτια και ιδιωτικές κοινότητες, ξενοδοχειακές μονάδες, φοιτητικές εστίες, ιδιωτικές κλινικές, είμαστε σε θέση να καλύψουμε την κάθε ανάγκη. Η προσέγγισή μας είναι απλή και έξυπνη με σεβασμό πάντοτε στην πόλη μας, αλλά και στον συνάνθρωπό μας. Είτε θα δημιουργήσουμε κάτι από την αρχή, είτε θα πάρουμε ένα παλιό κτήριο και θα το φέρουμε στα δεδομένα της σύγχρονης εποχής μέσα από ένα στρατηγικό σχεδιασμό που θα καλύπτει συγκεκριμένες ανάγκες και θα αποβεί προσοδοφόρο για εμάς και τους επενδυτές μας.
Ποιο είναι το ανταγωνιστικό σας πλεονέκτημα; Για ποιους λόγους διακρίνονται τα έργα σας;
Το πλεονέκτημά μας είναι ότι διαθέτουμε πολυεπίπεδες επενδυτικές ευκαιρίες με έργα τα οποία είναι σίγουρα και δοκιμασμένα και αποφέρουν κέρδος. Ο απαράμιλλος σχεδιασμός, η λεπτομέρεια στην αρχιτεκτονική και η ποιότητα στην επιλογή των υλικών συνάδουν με το όραμα και την ποιοτική υπογραφή της Quality Group.
Παράλληλα, παρέχουμε εξαιρετικό after sales customer service, καθώς ο πελάτης για εμάς, δεν αγοράζει απλώς ένα σπίτι, αλλά επενδύει σε ένα νέο τρόπο ζωής και γίνεται μέρος της οικογένειας της Quality Group, έτσι φροντίζουμε γι’ αυτόν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Ποιες είναι σήμερα οι τάσεις/προτιμήσεις των αγοραστών σε θέματα ιδιοκατοίκησης και επαγγελματικής στέγης;
Είναι γεγονός ότι υπάρχει μεγάλη ζήτηση για όλες τις αναπτύξεις. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον εστιάζεται στην αγορά κατοικίας από Κύπριους και ξένους επενδυτές, τόσο για πολυτελή διαμερίσματα όσο και για πιο προσιτές κατοικίες. Το ζητούμενο είναι απόδοση στην επένδυση από 3%-5% και αυτό λόγω του ότι τα καταθετικά επιτόκια είναι αρνητικά στις τράπεζες. Επίσης, καταγράφεται εξαιρετικό ενδιαφέρον στους τομείς της τεχνολογίας και των logistics, όπως και για γραφειακούς χώρους από εταιρείες που μεταφέρουν την έδρα τους στην Κύπρο.
Η Βιώσιμη Ανάπτυξη αποτελεί μια παγκόσμια πρόκληση. Πώς μπορεί ο τομέας των ακινήτων να ανταποκριθεί στην πρόκληση αυτή και ποια μέτρα λαμβάνονται στον Όμιλό σας;
Ο Όμιλος Quality Group πιστεύει και στηρίζει τη Βιώσιμη Ανάπτυξη και αυτό το έχουμε αποδείξει επενδύοντας στη διαμόρφωση μιας νέας στρατηγικής, για επίτευξη των στόχων της βιώσιμης ανάπτυξης, που αφορούν στην κλιματική αλλαγή, στην πράσινη ανάπτυξη και στην εφαρμογή νέων τεχνολογιών. Γι’ αυτό και ο σχεδιασμός των αναπτυξιακών μας έργων έχει ως κύριους πυλώνες τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση, την εγκατάσταση μονάδων ηλιακής ενέργειας, την αειφορία και τον σεβασμό προς το περιβάλλον.
Η Quality Group διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της ολοκληρωμένα οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, ασύγκριτης ποιοτικής αξίας, ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη διάφορα πρωτοποριακά έργα τα οποία ολοκληρώνονται προσεχώς και εντάσσονται στο πλαίσιο των τομέων δραστηριοποίησης του Ομίλου.
Τα σημαντικότερα έργα μας
Quality Hospitality
Στον τομέα της ξενοδοχειακής βιομηχανίας και του πυλώνα Q Hospitality, ο Όμιλος έχει συνάψει διεθνείς συνεργασίες με παγκόσμιους κολοσσούς, που αναδεικνύουν την αναγνώριση στην υπεροχή του έργου του, όπως είναι η επιτυχής συνεργασία με την InterContinental Hotels για τη δημιουργία του Indigo Hotel, με την Best Western Premier Collection για τη δημιουργία του Quality Lodge, Best Western Premier Collection, με τη Radisson Hotels που οδήγησε στη δημιουργία του ξενοδοχείου Radisson Blu Hotel και του Radisson Beach Resort, όπου όλα είναι ιδιοκτησία του Oμίλου Quality στη Λάρνακα. Τη διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων έχει αναλάβει η SunnySeeker Hotels.
Quality Medical
Ο Όμιλος δραστηριοποιείται επίσης στον Tομέα της Yγείας με τον πυλώνα Q Medical, όπου περιλαμβάνει το Νοσοκομείο «Τίμιος Σταυρός» και το Διαγνωστικό Κέντρο «Prognosis» στη Λάρνακα. Στα άμεσα σχέδια είναι η επέκταση των εγκαταστάσεων του Νοσοκομείου με την προσθήκη νέων Ιατρικών Τμημάτων και τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου Κέντρου Υγείας.
Quality Property Developments
Το Kition αποτελεί ένα έργο ασύγκριτης ποιοτικής αξίας και σημείο αναφοράς για τη Λάρνακα, καθώς θα είναι το ψηλότερο κτήριο στην πόλη, με ύψος 23 ορόφους. Βρίσκεται υπό κατασκευή σε κεντρικό σημείο της πόλης, με θέα τη θάλασσα και σε απόσταση 200 μέτρα από τη μαρίνα Λάρνακας, το οποίο θα περιλαμβάνει υπερπολυτελή διαμερίσματα και υπηρεσίες, καταστήματα, χώρο στάθμευσης.
Το Habitat είναι ένα υπερσύγχρονο έργο υψηλών ποιοτικών προδιαγραφών και βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο υλοποίησής του. Αποτελείται από δύο οικιστικούς πύργους και βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση από το νέο εμπορικό κέντρο Metropolis Mall στη Λάρνακα, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα και παρέχει κοινόχρηστες ποιοτικές υπηρεσίες, όπως πισίνα, μπαρ, παιδότοπο και κέντρο ευεξίας. Είναι ένα μοναδικό έργο για το οποίο η εταιρεία παρέχει 20 χρόνια εγγύηση για τον σκελετό του κτηρίου.
Το Blue Sky Villas βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία στη Λάρνακα και αποτελείται από 16 υπερπολυτελείς επαύλεις. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και σχεδιάστηκε με τρόπο ώστε όλες οι κατοικίες να έχουν απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα, όπου η παραλία φέρει γαλάζια σημαία. Όλες οι επαύλεις είναι τριώροφες και διαθέτουν πολυτελείς παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρα, en-suite δωμάτια, clubhouse.
Το Central Business District (CBDL) βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο στη Λάρνακα και αποτελείται από τρεις εμπορικούς πύργους, ένας από τους οποίους έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί. Παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον, αφού μπορεί να αξιοποιηθεί για headquartering και ιδιωτικά γραφεία. Διαθέτει κοινόχρηστους χώρους με γυμναστήρια και χώρους εστίασης.
Πληροφορίες
Κωνσταντίνου Παλαιολόγου 41,
Λάρνακα 6036,
Τηλέφωνο: 80007766
Email: info@qualitydevelopments.com
Website: www.qualitygroupcyprus.com
1991 έτος ίδρυσης
300-500 αριθμός προσωπικού
45 έργα