Αυτά είναι τα νέα εργαλεία των εταιρειών ακινήτων για την καταπολέμηση της κλιματικής αλλαγής

Renco, βιώσιμη ξυλεία, προστασία των υδάτινων πόρων και υπολογισμός των ενσωματωμένων εκπομπών άνθρακα βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των εργολάβων

Το πρόβλημα των κλεμμένων καπακιών φρεατίων στην Τουρκία μπορεί να φαίνεται απίθανο σημείο εκκίνησης για έναν νέο τρόπο με τον οποίο τα κτίρια θα αντέχουν στους σεισμούς και θα αντιμετωπίζουν τα περιβαλλοντικά ζητήματα της κατασκευαστικής βιομηχανίας, αλλά όταν ένας Τούρκος επιχειρηματίας άκουσε για ένα νέο υλικό που αποτρέπει τις κλοπές, του ήρθε η ιδέα.

Ο χυτοσίδηρος χρησιμοποιείται παραδοσιακά για την κατασκευή των καλυμμάτων φρεατίων που προστατεύουν τα συστήματα αποχέτευσης. Αλλά το 2010, μια έξαρση κλοπών των καλυμμάτων στην Τουρκία σήμαινε ότι έπρεπε να χρησιμοποιηθεί ένα εναλλακτικό, με εξίσου ισχυρό υλικό για την ασφάλισή τους. Και όταν ο Ενγκίν Γιεσίλ διάβασε για αυτό το υπερ-ισχυρό σύνθετο υλικό σε ειδησεογραφικά δημοσιεύματα, αναρωτήθηκε αν θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή κτιρίων που θα μπορούσαν να αντέξουν τους σεισμούς.

Ο Γιεσίλ άρχισε να κατασκευάζει το σύνθετο υλικό, γνωστό ως Renco (συντομογραφία για το «ανανεώσιμο σύνθετο υλικό») που αποτελείται έως και 40% από επαναχρησιμοποιημένα υλικά, όπως ρητίνη και υαλοβάμβακα. Από το 2011 περισσότερα από 200 κτίρια στην Τουρκία έχουν κατασκευαστεί με τη χρήση του Renco, τα οποία συναρμολογούνται μεταξύ τους όπως τα τουβλάκια Lego και στερεώνονται με κόλλα.

Ο Γιεσίλ αναρωτήθηκε αν το Renco είχε δυνατότητες στις ΗΠΑ και μετά από περισσότερο από μια δεκαετία έρευνας και δοκιμών, χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων στο Palm Springs το 2023.

Μαζί με την ικανότητα να αντέχει σε καταστροφικούς τυφώνες κατηγορίας 5 (η υψηλότερη βαθμολογία στην κλίμακα τυφώνων Saffir-Simpson και ένα αυξανόμενο φαινόμενο λόγω της κλιματικής αλλαγής), το Renco ισχυρίζεται ότι είναι πιο πράσινο από άλλα οικοδομικά υλικά. Ο κατασκευαστικός τομέας είναι «μακράν» ο μεγαλύτερος παράγοντας εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου από οποιονδήποτε άλλο τομέα, σύμφωνα με έκθεση του ΟΗΕ για το 2023, αποτελώντας το 37% των παγκόσμιων εκπομπών.

Το Renco ζυγίζει περίπου 80% λιγότερο από το σκυρόδεμα, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να μεταφερθεί περισσότερο από αυτό ανά φορτηγό και έχει επίσης 82% λιγότερο ενσωματωμένο άνθρακα από τον δομικό χάλυβα, σύμφωνα με μια έκθεση του Ινστιτούτου Αειφόρων Υλικών Athena. Ο ενσωματωμένος άνθρακας αναφέρεται στις εκπομπές που απελευθερώνονται κατά την κατασκευή, τη μεταφορά και τη διάθεση των δομικών υλικών.

Το Renco είναι επίσης 100% ανακυκλώσιμο, σύμφωνα με τον Πάτρικ Μέρφι, διευθύνοντα σύμβουλο της Renco USA. Ο ίδιος δήλωσε ότι το νέο σύνθετο υλικό σηματοδοτεί ένα βήμα αλλαγής στα δομικά υλικά. «Στις κατασκευές, υπάρχουν βασικά τρεις τρόποι για να χτίσεις, σωστά; Υπάρχει το σκυρόδεμα, ο χάλυβας και το ξύλο, και αυτό είναι βασικά το ίδιο πράγμα εδώ και 100 χρόνια … οπότε αυτός είναι πραγματικά ο τέταρτος τρόπος δόμησης που έχει εγκριθεί», δήλωσε στο CNBC μέσω βιντεοκλήσης.

Φέτος, η Renco θα αρχίσει να κατασκευάζει για πρώτη φορά στις ΗΠΑ, με ένα εργοστάσιο στη Φλόριντα που θα ανοίξει τις επόμενες εβδομάδες και θα μπορεί να παράγει αρκετό Renco για περίπου 9.000 διαμερίσματα μέσου μεγέθους.

Όπως και με άλλα υλικά που χρησιμοποιούνται στις κατασκευές, το Renco δεν είναι χωρίς περιβαλλοντικές επιπτώσεις, με τα μπλοκ να αποστέλλονται επί του παρόντος από την Τουρκία στις ΗΠΑ, ενώ το εργοστάσιο της Φλόριντα ολοκληρώνεται. Ενώ το τουρκικό εργοστάσιο παραγωγής της Renco τροφοδοτείται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, περίπου το 12% της ηλεκτρικής ενέργειας που παράγεται στη Φλόριντα προέρχεται από πυρηνικά εργοστάσια.

Η Renco δεν είναι η μόνη εταιρεία που στοχεύει να χτίσει πιο βιώσιμα. Στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού, μια βρετανική εταιρεία σχεδιάζει κτίρια χρησιμοποιώντας ένα πολύ γνωστό υλικό – το ξύλο. Η αρχιτεκτονική εταιρεία Waugh Thistleton σχεδίασε το πρώτο της κτίριο από εγκάρσια επικολλητή ξυλεία, ή CLT, το 2001 και έκτοτε έχει κατασκευάσει περίπου 30 στο Ηνωμένο Βασίλειο, την Ευρώπη και τις ΗΠΑ. Χρησιμοποιεί προϊόντα πιστοποιημένα από το Forestry Stewardship Council, που σημαίνει ότι το ξύλο πρέπει να προέρχεται από δάση που διαχειρίζονται με τρόπους που πληρούν μια σειρά από διεθνώς συμφωνημένα πρότυπα.

Η οικοδόμηση με ξυλεία αντί για χάλυβα ή σκυρόδεμα θα μπορούσε να επιτύχει μείωση των εκπομπών κατά 19%, σύμφωνα με μελέτη του Πανεπιστημίου του Αρκάνσας του 2024, ενώ μια έκθεση του ΟΗΕ του 2023 προέτρεπε τον κατασκευαστικό κλάδο να στραφεί σε οικοδομικά υλικά βιολογικής προέλευσης, όπως ξυλεία και τούβλα αειφόρου προέλευσης, για την απαλλαγή του δομημένου περιβάλλοντος από τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα.

Ένα άλλο φαινόμενο που προκαλείται από την κλιματική αλλαγή είναι η άνοδος της στάθμης των ωκεανών – που επιτείνεται από την ταυτόχρονη βύθιση της ξηράς.

Στο παράκτιο ανεξάρτητο κρατίδιο του Μονακό, μια νεόκτιστη «οικολογική γειτονιά», γνωστή ως Mareterra, έχει θέσει την αειφορία στο επίκεντρό της. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής της χρησιμοποιήθηκε μια τεχνική γνωστή ως μέθοδος «caisson», όπου κατασκευάστηκαν κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα ύψους 27 μέτρων στη Μασσαλία και μεταφέρθηκαν πλωτά στο Μονακό, ώστε να μην διαταραχθεί η θαλάσσια ζωή. Παράλληλα με το να λειτουργούν ως φράγματα κατά των πλημμυρών, αποτελούν βιότοπους για τους θαλάσσιους οργανισμούς.

Κατασκευάστηκαν επίσης τα λεγόμενα «οικολογικά χωριά-ύφαλοι». Αποτελούμενα από περισσότερες από 300 μονάδες και εγκαταστάθηκαν στη θαλάσσια περιοχή στην οποία βρίσκεται η ανάπτυξη. Οι οικολογικοί «διάδρομοι» σημαίνουν ότι τα ψάρια μπορούν να φτάσουν στα χωριά, ενώ ένα προστατευόμενο είδος θαλάσσιου χόρτου, γνωστό ως posidonia, μεταφέρθηκε για να παρέχει ένα οικοσύστημα. Αυτά τα οικολογικά μέτρα θα παρακολουθούνται για τουλάχιστον μια δεκαετία και η κυβέρνηση του Μονακό θα χρησιμοποιήσει τις γνώσεις για να καθοδηγήσει μελλοντικά θαλάσσια έργα.

Ο ενσωματωμένος άνθρακας έχει αποτελέσει αντικείμενο εστίασης για την Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος των ΗΠΑ και η κατασκευαστική εταιρεία Skanska USA ανέπτυξε ένα εργαλείο, γνωστό ως EC3, για να βοηθήσει τα κατασκευαστικά έργα να ποσοτικοποιήσουν τις εκπομπές τους.

Ο Στιβ Κλεμ, ανώτερος αντιπρόεδρος σχεδιασμού έργων και βιωσιμότητας της Skanska USA Building, δήλωσε ότι το εργαλείο ενθάρρυνε ορισμένους προμηθευτές να μειώσουν τον ενσωματωμένο στην παραγωγή άνθρακα.

Όταν η Skanska αξιολογούσε εταιρείες σκυροδέματος για ένα μεγάλο έργο στο Σιάτλ, έδειξε σε κάθε εταιρεία πώς τα υλικά τους συγκρίνονταν μεταξύ τους όσον αφορά τον ενσωματωμένο άνθρακα, χρησιμοποιώντας το EC3. «Όταν οι διάφοροι προμηθευτές είδαν πώς τα μείγματά τους συγκρίνονταν μεταξύ τους, έλαβαν οικειοθελώς μέτρα για να βελτιώσουν τα μείγματά τους χωρίς κόστος για τον καταναλωτή», δήλωσε ο Κλεμ στο CNBC.

Πηγή: newmoney.gr

Διαβάστε ακόμη: Καζίμιρ-ΕΚΤ: Ειλημμένη η απόφαση για μείωση των επιτοκίων την επόμενη εβδομάδα

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ